UWAGA - w dniach 27.04.2024 do 3.05.2024 jesteśmy na urlopie bez możliwości prezentacji nieruchomości - kontakt telefoniczny będzie możliwy - zapraszamy do umawiania się na terminy od 4.05.2024

Oferta tylko u nas - nie szukaj dalej.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu finansowania pod zakup nieruchomości.

Polecam na sprzedaż bardzo atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w granicach miejscowości Sieniawka (gmina Łagiewniki). Teren płaski, bez wymagających do usunięcia drzew i krzewów.

Działka przeznaczona do sprzedaży ma powierzchnię łączną 3420 m2 + współwłasność w działce stanowiącej drogę dojazdową i według wstępnego planu podziału zostały wyodrębnione 3 działki o powierzchniach odpowiednio 950 m2, 1470 m2 oraz 1000 m2 ( zaznaczone na żółto na mapce).
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki o pow. 950 m2 lub 1470 m2 z kawałkiem gruntu zaznaczonym na planie ponad nimi. Z tym, że jest to grunt bez możliwości zabudowy. Może być wykorzystany jako ogród, miejsce rekreacji czy miejsce pod hodowlę zwierząt.
Cała działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( MN)

Media przy działce: prąd, woda.

Lokalizacja działki daje ogromne atuty dla potencjalnego kupca.
W odległości ok. 500 znajduje się zbiornik wodny z nowopowstałą w 2023 roku plażą co powoduje, że działka może również służyć w celu postawienia domków turystycznych pod wynajem. Wspomniany zbiornik wodny jest również popularnym akwenem dla wędkarzy.

Lokalizacja działki w mniej zagęszczonej części wsi daje komfort polegający na tym, że nie mamy sąsiada bezpośrednio za płotem a w miejsce tego można poczuć swobodną przestrzeń życiową.

Umiejscowienie działki blisko drogi wojewódzkiej nr 384 na odcinku Dzierżoniów - Łagiewniki daje możliwość szybkiego dojazdu do Dzierżoniowa oraz Łagiewnik gdzie DW 384 łączy się z krajową ósemką.
Dodatkowo w perspektywie kilku lat w odległości ok. 4-5 km będzie przebiegała droga ekspresowa S8 ( Wrocław - Kłodzko) wraz ze zjazdem w kierunku Dzierżoniowa co zwiększy znacząco możliwość szybkiego dojazdu do Wrocławia.

WAŻNE! - przedstawiony w ogłoszeniu plan podziału działki jest planem proponowanym, skonsultowanym z Gminą wraz z jej akceptacją dla przedstawionej koncepcji.
Jednak sprzedający jest elastyczny co do wielkości i kształtu działki/działek po podziale do sprzedaży.
Wedle potrzeb kupującego.
Cena podlega negocjacji.

Lokalizacja działki poza obszarem miejskim ale w bardzo bliskiej odległości powoduje łatwość w dotarciu do sklepów, szkół, przedszkola czy placówek opieki zdrowotnej oraz innej niezbędnej infrastruktury.
Działka nie leży na terenie zalewowym.

Przyjedź - zobacz - działka warta polecenia.

Bardzo dobra inwestycja jako alternatywa dla trzymania środków na lokatach bankowych, co w obecnych czasach nie jest opłacalne ze względu na inflację.
Wartość nieruchomości nigdy nie spadnie!

Polecam jako wspaniałe miejsce na wybudowanie swojego wymarzonego domu lub domków turystycznych pod wynajem.

Zapraszam do umówienia się i obejrzenia nieruchomości.

Kontakt:
Wojciech Drożdżyk
Salenko Nieruchomości

Wszystkie informacje i zdjęcia zawarte w ogłoszeniu są własnością Salenko Nieruchomości i objęte ochroną prawną. W swoich ofertach prezentujemy rzeczywiste zdjęcia nie przerabiane przez programy graficzne aby jak najbardziej oddać charakter i wygląd rzeczywisty nieruchomości.

Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.